来源：凤凰网房产海南站
据国家统计局网站显示，年4月份，监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。海口、三亚新建商品住宅、二手住宅价格环同比皆上涨。
海口新建商品住宅、二手住宅价格环比分别上涨1.0%、0.8%；三亚新建商品住宅、二手住宅价格环比分别上涨0.2%、0.8%。其中，海口新建商品住宅、二手住宅价格已连续十一个月环比上涨。
具体来看，新建商品住宅方面，海口90平米以下新建商品住宅价格环同比分别上涨1.2%、4.0%，90-平米新建商品住宅价格环同比分别上涨0.8%、4.7%，平米以上新建商品住宅价格环同比分别上涨1.4%、4.7%；三亚90平米以下新建商品住宅价格环同比分别上涨0.4%、5.3%，90-平米新建商品住宅价格环同比分别上涨0.2%、6.4%，平米以上新建商品住宅价格环同比分别下跌0.1%、上涨5.3%。
二手住宅方面：海口90平米以下二手住宅价格环同比分别上涨1.0%、5.6%，90-平米二手住宅价格环同比分别上涨0.8%、5.9%，平米以上二手住宅价格环同比分别上涨0.6%、4.6%；三亚90平米以下二手住宅价格环比上涨0.8%、3.2%，90-平米二手住宅价格环同比分别上涨1.3%、4.4%，平米以上二手住宅价格环同比分别上涨0.3%、2.7%。
对比3月数据，可以看出海口新建商品住宅、二手住宅环比涨幅数据有所扩大。虽然近期海口在全市范围内联合开展为期一年的房地产市场整治活动，对房地产开发企业、中介机构及从业人员等进行全面梳理、动态管理。但鉴于4月自贸港*策频出，消博会在海口的成功举办等等，都为海口带来诸多利好，从4月海口房价数据可以看出，楼市有些轻微波动。
4月三亚房价数据虽上涨，但对比3月数据，上涨幅度有所收窄。
资深财经评论员严跃进表示，稳房价工作将继续，尤其是临近建*周年，房价稳定工作更需要严格把控。对于海口而言，要警惕全域限购三周年下，房价出现底部反弹等风险。