海口房价的拐点已经出现了，海口房价这段时间一直处于一个下跌状态，海口楼市的热度也没有以前高了。
这段时间海口楼市降温的最大原因，还是海口房价已经连续上涨了一年半了，自从年上半年海南宣布取消预售制之后，新房供应量就出现了一个断层，这是海口房价这一年多来上涨的主要原因。因为取消预售制之后，房子从拿到地到盖好上市，周期至少在一年以上了，这也就造成了海口楼市之前的房荒。
很多海口的新房楼盘都趁机涨价卖房，各种绑定车位、仓库等来突破元的限价规定。现在海口的那些现房新房开始陆续上市了，海口楼市之前上涨的主要原因就没了。
现在海口的新房楼盘在绑定了车位、库房、装修等等之后，市区内的新房房价就一直保持在2.1万到2.4万之间，这也是很多海口购房者觉得海口房价比较高的原因。
目前海口楼市二手房挂牌价最高的小区，是绿城的桃李春风，单价4.2万一平，这是海口二手房挂牌价最高的小区了。
#海口#