海口楼市年11月汇总数据出炉，其中：
一、海口楼市二手房挂牌价从元变为元，本周上涨12元，由跌转涨。
二、海口楼市近三周在售二手房数量为套，套，套，持续上涨。
从现在海口楼市的情况来看，海口房价现在应该是已经到底了，除非再有什么其他的利空消息，不然未来很长一段时间，海口房价估计都会在1万5左右上下震荡了。现在海口的新房推出的速度太快，再加上又是全国第一个取消预售制试点的地方，在双重的打击之下，海口二手房市场基本上被按得死死的。现在海口楼市里面，也就只有学区房，还能保持一定的成交量，其他的二手房基本上都属于有价无市。
其实现在海口的新房成交量也不是很高了，整个海南的10月份新房销售才只有69.77万平方米，远低于9月份海南的新房成交量81.62万平方米，这说明整个海南的楼市都出现了降温。自贸区的利好已经被释放完毕。如果海口房价能再低一些，降到和长沙差不多一样的话，那么海口对于年轻人的吸引力彭叔觉得会更强一些。
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