海口楼市年7月数据出炉，其中：
一、海口楼市二手房挂牌价从元变为元，本月上涨元，持续上涨。
二、海口楼市近三周在售二手房数量为套，套，套，持续减少。
看这一个月的数据，感觉海口炒房客又死灰复燃了。7月海口二手房挂牌价上涨超过元，这表明现在海口那些二手房房东对海口楼市比较有信心。但是彭叔却从海口公示的第六批新房房价中，发现海口这批普通住宅带装修房子才元一平，毛坯房源元一平。想想新房带装修，一平还不到1万3，但是二手房的挂牌价却超过1万4，明显刚需买新房比买二手房要强的多。
海口二手房明明不好卖，但是房东还上调了挂牌价，这说明那些炒房客在虚涨声势，实际上海口的房价并没有上涨。想想第五批海口的新房房价是1万7，结果第六批就跌到了1万2，等于下跌了来块，新房房价都下跌了，海口的二手房房价根本没有上涨的基础。
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