时隔23个月，海口新房价格再现环比下降，11月降了0.3%！刚需沸腾~
12月16日，国家统计局发布《年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示，年11月，海口新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比上涨9.2%；三亚新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨4.8%。
值得一提的是：这是时隔23个月，海口新建商品住宅销售价格环比首次出现下降，环比降幅是年9月以来最高的。
▲图表来源：国家统计局▲图表来源：国家统计局国家统计局发布的数据显示，11月70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降城市有21个(比10月多了4个)，上涨的城市有44个，持平的城市有5个，而10月份数据显示，有50个城市房价上涨。
据初步测算，11月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，二手住宅销售价格环比上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅环比上涨0.5%，二手住宅销售价格环比上涨0.3%。
其中，11月海口新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比上涨9.2%；二手住宅价格则是环比下降0.4%，同比下降1.2%；三亚新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨4.8%；二手住宅价格则是环比下降0.2%，同比上涨1.6%。
从新建商品住宅分类来看，年11月：
海口90平米以下新建商品住宅价格环比下降0.8%，同比上涨7.6%；90-平米新建商品住宅价格环比下降0.4%，同比上涨7.7%；平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨14.1%。三亚90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨5.2%；90-平米新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨4.5%；平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨4.7%。从二手住宅分类来看，年11月：
海口90平米以下二手住宅价格环比下降0.4%，同比下降2.3%；90-平米二手住宅价格环比下降0.3%，同比上涨0.6%；平米以上二手住宅价格环比下降0.5%，同比下降3.0%。三亚90平米以下二手住宅价格环比下降0.2%，同比上涨1.2%；90-平米二手住宅价格环比下降0.3%，同比上涨1.4%；平米以上二手住宅价格环比下降0.2%，同比上涨2.6%。
▲制图：海居君；数据来源：国家统计局看以上走势图，最近24个月，海口、三亚的新建商品住宅都有且只有一个月份是环比下降的，其中三亚出现在去年10月，环比降0.1%，海口环比下降则是出现在刚刚过去的年11月，其余大部分时间，基本上是平稳微幅增长状态。
9月起海口商品住宅备案价格突破“”，虽然多个楼盘的预售备案价格都在此之上，但是此次国家统计局数据的“环跌”，或与楼盘年底促销有关，海口房价微幅调整仍是主流趋势。
时隔23个月，海口新房价格再现环比下降，11月降了0.3%！刚需沸腾~