白癜风研讨会 https://m-mip.39.net/zl/mipso_5778373.html医院订阅哦！海南地产界7月13日消息：7月13日下午，由海口市房地产业协会主办的年上半年房地产市场信息发布会在海口广物滨海国际举行。会上进行了年上半年海口市房地产市场九大内容的情况介绍。一、年上半年海口市房地产市场投资和房屋建设情况（一）房地产开发投资规模年上半年，全市房地产开发完成投资.95亿元，同比增长10.5%。其中，住宅投资.13亿元，同比增长17.3%；办公楼投资22.40亿元，同比增长.9%；商业营业用房投资24.94亿元，同比增长8.2%；其他投资26.49亿元，同比下降39.3%。（二）房屋建设情况1.新开工面积年上半年，全市房屋新开工面积.4万平方米，同比增长69.9%。其中住宅新开工面积93.2万平方米，同比增长.9%。2.竣工面积年1—5月，全市房屋竣工面积.2万平方米，同比增长60.6%。其中住宅竣工面积.8万平方米,同比增长79.4%。二、年上半年海口市房地产市场批准预售、销售情况（一）预售情况年上半年，经市住房和城乡建设局批准预售的商品房面积.43万平方米，同比增长19.38%，商品住房批准预售面积.52万平方米，同比增长6.89%。（二）销售情况年上半年，全市商品房销售面积.54万平方米，套，同比增长分别为53.33%和50.61%；销售金额.82亿元，同比增长46.62%。商品住房销售面积.55万平方米，45套，同比增长分别为60.62%和57.46%；销售金额.14亿元，同比增长56.56%；商品住房销售面积占比86.11%。其中，商品住房销售按面积区间划分前三位分别是：－平方米，占比27%，－平方米，占比19%，80－90平方米，占比13%。三、年上半年海口市商品房和商品住房销售价格情况年上半年，全市商品房均价8.85元/平方米，同比下降4.36%；商品住房均价.34元/平方米，同比下降2.53%。商品房扣除团购后均价.71元/平方米，同比下降0.74%；商品住房扣除团购后均价.45元/平方米，同比下降0.41%。其中，购买商品房价位在－元/平方米之间的销售面积42.82万平方米，占比15.26%，价位在－元/平方米之间的销售面积43.43万平方米，占比15.48%；购买商品住房价位在－元/平方米的销售面积42.44万平方米，占比17.57%，价位在－元/平方米的销售面积40.62万平方米，占比16.82%。四、年上半年海口市商品房和商品住房按区域划分销售情况年上半年，全市购买商品房和商品住房按区域划分排名前三位的分别是：西海岸，商品房销售面积78.73万平方米，占比28.03%，商品住房销售面积68.74万平方米，占比28.50%；海甸岛，商品房销售面积21.33万平方米，占比7.59，商品住房销售面积18.49万平方米，占比7.67%；秀英区，商品房销售面积19.81万平方米，占比7.05%，商品住房销售面积18.27万平方米，占比7.57%。五、商品住房购买对象（一）岛内岛外购买商品住房情况年上半年，岛外购买我市商品住房面积.91万平方米，岛内购买商品住房面积.11万平方米；占比分别为44.50%和55.50%。岛外购买商品住房78套，岛内购买商品住房套，占比分别为47.21%和52.79%。（二）外省直辖市购买海口市商品房前十五名排名六、海口市商品住房存量情况截止年6月底，全市商品住房存量为.9万平方米，同比下降4.70%。其中，库存时间少于1年的占比40%，1－2年期间的占比21%，2年以上的占比39%。其中，按户型面积分类，－平方米的库存占比18%，大于平方米的库存占比16%，－平方米的库存占比15%，89－90平方米的库存占比14%。七、二手房销售情况据市住房和城乡建设局统计，年上半年，全市二手房成交面积93.85万平方米，套，同比增长分别为17.82%和15.45%，成交金额30.99亿元，同比下降24.45%。二手住房成交面积91.23万平方米，套，同比增长分别为14.53%和12.31%，成交金额30.33亿元，同比下降26.06%。八、商品房和商品住房排名情况（一）商品住房备案面积排名情况（二）商品房销售金额排名情况九、年上半年海口市土地供应规模年上半年，全市商品房开发用地52.公顷，与去年同比下降63.95%。其中一级市场供地48.79公顷，与去年同比下降66.29%；二级市场供地3.公顷，与去年同比增长74.14%。海南地产界长按左侧