南沙片区以往给人的印象就是海口老区，也没什么房子卖，发展也跟不上海口的步伐，那么为什么还是买铺不得不考虑的地方呢？
首先，看地段
该片区北靠金牛岭公园，南邻南海大道，东西两侧分别为龙昆南片区与农垦片区，是海口市城市发展的主城区，海口市十三五规划“中调”城市发展战略的核芯片区，商业发展必不可少。
其次，看配套
医院、市*、教育、银行等生活配套完善，医院、医院、海口电视台、海口晚报、亚豪幼儿园、吉的堡幼儿园、海口金盘实验学校、海南职业技术学校、海口第一职业中学、工商银行、交通银行、招商银行等，商业氛围非常成熟。
第三，看人流
人流越集中，商铺的客源才稳定，周边社区林立，常住人口密集，配套齐全，商务、生活、娱乐皆不误，此外，周边学校、市*单位以及南海大道车行，都将为商铺源源不断的输送客源，且商铺邻近南海大道市*主干道，人流、车流异常集中。
金濂苑地处南沙路与金濂路交汇处，由北京银建集团投资开发，项目建筑面积3万方，涵盖住宅、写字楼、商铺多元业态，街区商铺业态兼具商务、商业、娱乐、购物于一体，16~㎡临街金铺，更是商业的发动机。
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