9月15日，国家统计局发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据情况，整体来看，8月份，在全国各地持续加强房地产市场的调控下，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨势总体延续上月的回落态势，部分城市保持微幅增长，其中海口新房价格环比上涨0.3%，二手房价格环比上涨0.8%，三亚新房价格环比上涨0.2%，二手房价格环比上涨0.3%。
房价总体回落，二手房尤为明显
据国家统计局测算，8月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格中有46个城市新房价格环比上涨，上涨的城市数比上月少5个，其中上涨幅度最大的城市是深圳市，环比上涨为1%；有20个城市价格环比下跌，下跌的城市数比上月增加了4个；有4个城市价格与上月持平，持平的城市数比上月增加了1个。
一线城市的涨幅方面，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，同比上涨5.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%，广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。
据测算，70个大中城市二手住宅销售价格跌幅尤为明显，8月份，有27个城市价格环比上涨，与上月相比减少了14个，其中上涨幅度最大的城市是海口市，环比上涨0.8%；有34个城市价格下跌，下跌城市数比上月增加了8个；有9个城市保持持平，与上月相比增加了6个。
分城市等级看，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。
海口、三亚仍在增长，持续1年
全国房价虽然回落较为明显，但是海口和三亚8月份房价都仍旧维持着上涨的态势。
8月份，海口新房价格环比上涨0.3%，同比上涨5.8%；三亚新房价格环比上涨0.2%，同比上涨5.9%，实现了15个月连续上涨。
8月份，海口二手房价格环比上涨0.8%，同比上涨7.8%；三亚二手房价格环比上涨0.3%，同比上涨6.3%，也实现了12个月连续上涨。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读表示，8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。随着信贷政策的回归正常，未来房价涨幅有望放缓，下调城市数量将不断增加，楼市或将出现拐点。
张大伟指出，近两年来楼市调控越发严格，一边是对热点城市的新房、二手房的“限价令”，很明显，房价大涨会放大金融风险，而房价断崖式下跌也同样不是稳定，也会影响波及金融系统。最近全国多个城市新房的“限跌令”，表面是部分房企在负债高压下抢跑，背后其实进一步说明了“稳定”是楼市最确定的关键词。