外地人落户必看：落户海南有什么好处？需要注意哪些问题？
海南未来发展将和香港一样，目前处于人才吸引阶段，很多内地人都选择落户海南，那么，落户海南有什么好处？海南落户的方式有几种？海南落户需要注意哪些问题？.....下面就让博宇会计的小博给大家详细说说。
图源：pexels一、落户海南有什么好处？
落户海南的好处有很多，以下是一些主要的好处：1、气候宜人：海口属于热带季风气候，全年温暖湿润，适宜居住。2、生活便利：海口作为省会城市，具有完善的基础设施和公共服务，方便居民的生活。3、经济机会：随着国家“一带一路”政策的推进，海南自贸区建设加速，海口的经济发展前景广阔，为落户者提供更多的就业和创业机会。4、优质教育资源：海口拥有众多知名的中小学和大学，为子女的教育提供了良好的条件。5.美丽环境：海口是一个旅游胜地，拥有许多美丽的景点和独特的文化氛围，为居民提供了一个宜居、宜游的环境。
5、医疗保障：全职引进的大师人才、杰出人才，纳入省医疗保健服务对象，按照大师级人才每人每年2万元，杰出人才每人每年1万元的标准。总之，落户海口可以享受到许多优越的条件和机遇，同时也能够感受到这个城市充满活力和活力的氛围。
二、海南落户的方式有几种？
1、租房买房落户（即普通落户）
《海南省新一轮户籍制度改革实施方案（试行）》中提到，海南省内除三沙外，基本放开落户限制，只要在海南居住就可以落户，无论你是租房还是买房。
这种落户的方式叫普通落户。海南普通落户必须具备的条件：
第一，需要有居住证。
居住证要去房子所管辖的派出所办理，大概要6个月左右的时间能办下来。
第二，要在海南有稳定的工作，也就是要缴纳1-3个月的社保。这里的社保性质是指一般账户的社保，如果是临时账户的社保，是不符合海南普通落户关于社保的规定的。
临时账户的社保是入不了户的，你拿着居住证和社保的清单，就可以申请落户了。如果你是租房子的话，那一定要办理一个租赁证才可以。
可能有朋友会问，什么是临时账户和一般账户？
一般账户，就是女性年龄在40周岁以内，男性年龄在50周岁以内，在海南省开始缴纳社保，都是一般账户。只有具备了一般账户的资格，到了退休年龄，才可以在海南办理退休和领取退休金。
临时账户就是女性年龄满40周岁以上，男性年龄满50周岁以上，才开始在海南缴纳社保的。这种账户就是临时账户。临时账户，即使到了退休年龄，也是无法在海南办理退休和领取退休金的。
临时账户如何转为一般账户？临时账户需要在退休以前把户口迁入海南，这样的情况下才可以把这个临时账户转为一般账户，将来才能在海南办理退休领取养老金。
2、集体落户
支持人才孵化器、创业园区、众创空间、人才公寓、总部企业等设立单位集体户，放宽社区集体户、公共服务机构集体户的条件限制。
3、人才引进落户
省外户籍的高校毕业生在落户时，可选择投靠亲属，或集体户落户；本省户籍高校毕业生和本省高校省外户籍毕业生同等享受引进人才落户待遇。
三、海南落户需要注意哪些问题？
海南落户需要注意以下问题：
1、海南人才与普通落户区别
(1)人才落户到本省的，可以直接买第一套房，且享受本地居民同等待遇。
(2)人才落户首套住宅，首付30%；第二套住宅，三亚首付50%，其余市县40%，如果是在海口，在第一套房贷还完的情况下，首付40%，未还完的情况下70%。非住宅类，首套、第二套首付都是50%，贷款年限是10年。
(3)普通落户，在海南购房至少需要缴纳24个月及以上的社保或个税，购买时以家庭为单位，仅能限购1套房，首付不低于70%。
(4)无论是普通落后还是人才落户在购车、子女上学等方面，和本省居民享同等待遇。
2、未落户海南购房
(1)人才未落户到本省的，本人家庭在本省无自有住房，须提供本人在本省累计12个月及以上个人所得税或社保缴纳证明，可购买1套住房（含二手房，不含产权式酒店）。
(2)不落户海南，实际引进在海南工作的人才但并没有落户不满足购房条件，不满足人才引进的情况下，只能购买海南的纯商业用地产品了，比如40、50年产权的公寓、复式、SOHO等。这类产品首付需要50%，贷款年限为10年
3、落户海南后父母与孩子随迁
(1)父母只要一人是海南户口，孩子为内地户口，在孩子未满18周岁时可以随父母落户在海南。
(2)孩子是海南户口，父母如果符合“父亲年满60周岁，母亲年满55周岁”可以随孩子落户。
(3)并且根据海南户口迁移政策，就读海南高校学生可以转户口到所在学校落户。
(4)夫妻一人是海南户口，另一人是内地户口，同时是农业户口，就可以随在海南户口一方落户在海南，（另内地户口那一方的原有未满18周岁的子女也可以随落户）
(5)在海南的国企工作多年可办理“工人调动申请落户”。
4、落户海南后孩子教育
(1)孩子随迁来海南后能否参加海南高考，随迁子女必须在上初三前到海南参加中考（即上初三前户籍在海南），高中三年学籍在海南。
(2)不落户的情况下，异地高考3个6的条件：本人及监护人在海南至少6年居住、本人学籍在海南满6年以上、监护人在海南的社保6年以上。
(3)异地高考2个12的条件：本人在海南学籍满足12年、本人及监护人在海南至少12年居住。
(4)异地高考3个3的条件：本人及监护人在海南至少3年居住、本人学籍在海南满3年以上、监护人在海南的社保3年以上，满足3个3的条件，仍然只能报考B批次志愿（专科院校）
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