北京哪有白癜风专科医院 http://pf.39.net/bdfyy/bjzkbdfyy/作者:海口诚房网据不完全统计，海口有市直属小学11所，四个辖区公办小学近70所。那么多学校，怎么选？对于新手父母而言，除了多方打听外，其实并没有太多权威的信息来源渠道。省直属、市直属、区直属，这些也只是筛选好学校的标准之一。小易君咨询了在海口某市直属小学教学近10年的一位教师，拿到了一份圈内比较认可的11所重点学校名单。根据名单整理，汇总了学校附近26个在售新盘。重点说明的是，有的学校教学质量也很不错，甚至是老牌公办小学的翘楚，比如十一小、二十六小等。但是，这些学校的划片范围内已经没有新盘在售，所以不会出现在此次的名单中。1市直属重点小学周边有哪些楼盘？好学区太稀缺了。在滨海九小、西海岸九小、二十五小（海甸校区）、白驹学校、五源河学校等5所市直属学校的划片范围里，除五源河学校外，其他学校附近的在售新盘屈指可数。1、滨海九小九小是一个样板，也是一个标签。每次谈起海口的小学，家长的话题一定不会错过九小。九小目前有三个校区，分别为滨海九小、滨海九小西海岸分校、滨海九小美丽沙分校。滨海九小划片范围里在售楼盘有3个，分别为保利中央海岸、海口玉湾及罗牛山玖悦台。保利中央海岸目前主推loft，房价元/㎡起，但要注意，40年产权的商住房是没有学位的。同样的楼盘，不同的学位待遇。海口玉湾均价元/㎡，主打大平层，目前在售的房源为建面约-㎡两房至六房的瞰海大平层。大平层属性决定了这类产品不是走快销路线，所以这么多年下来，卖得不温不火。罗牛山玖悦台，是罗牛山旗下的一个地产项目，位于在滨海大道旁，今年内应该会有入市的声音。综合来看，这个项目应该是这三个项目里性价比最高的楼盘，限价之下，决定了备案均价不会太高。如果票选年海口最值得期待的楼盘有哪些？小易君会投它一票。2、滨海九小（西海岸校区）滨海九小西海岸校区的学区范围是西海岸最早开发的片区，高大上的段位，均价也一直维持在同类型产品的顶端。学校周边的紫园、慧远美林谷等二手房均价处于2.5万元/㎡以上，慧远美林谷报价更是高达3万元/㎡，这也决定了这个片区内的新房价格不会太低。滨海九小西海岸校区的划片范围里，目前有且仅有仁恒海棠公园及城投·长信上东城两个新盘。据了解，目前这两个楼盘都没有房源在售。仁恒海棠公园二期预计今年下半年开盘，6栋总计套房，2梯3户，户型为㎡、㎡及㎡，相较一期，户型面积大了不少，加上其他的费用，入手仁恒，至少需要准备万元。3、五源河学校五源河学校周边分布了10个新盘，是所有学校里，在售楼盘最多的一个学校，价格从元/㎡到万元/套不等。楼盘众多，也导致五源河学校学位紧张，有置业顾问透露，可能会有部分家庭面临没有学位的情况。因此未来学校划片，有的楼盘将要划分到别的学校。梦享龙腾湾、晨晖帝景、大华锦绣海岸、华府蓝湾、三弦慧府、罗曼蒂克等6个楼盘价位较为接近，基本在17元/㎡左右。价格的差异体现在房屋质量、装修水平、户型设计以及楼盘位置等方面。前三个条件好理解，楼盘位置虽然从大的区位而言，差别不大，但是具体到距离商业、学校步行5分钟还是10分钟，对个体感受还是有很大差别的。尹泰天骄价格待定，从往期来说，和上述几个楼盘价位差别不大。凤凰悦海是现房在售，距离海边比其他楼盘更近，价位也定得更高。该项目已经是尾盘在售，仅剩30多套，有意向的可以把握最后的机会。4、二十五小海甸校区海甸岛说是教育岛也不为过，13.8平方公里的面积，就有二十五小、海景学校、景山学校、滨海九小、华侨中学、海口实验中学等多个重点学校，就连海南最著名的学府海南大学也分布在岛上。除了教育资源的倾斜，楼盘开发的足迹也遍布这个小岛，但是，大部分楼盘都已经在前几年售罄了，在售楼盘较少。目前二十五小海甸校区划片范围里的在售楼盘只有海景壹号，万元/栋，毛坯现房，这个价位的别墅，买得起的只是少数人。5、白驹学校白驹学校位于琼山区，学校名字源自冯白驹将军，为了纪念这位将军率领海南人民坚持孤岛奋战，为抗日战争作出卓越贡献。白驹学校周边在售楼盘仅椰海家园二期一个，价格待定。据置业顾问透露，预售证还没拿到，开盘均价或定在00元/㎡左右。椰海家园紧邻凤翔湿地公园，在环境这个打分点上，就跑赢了很多楼盘。25所区直属小学平均每所分布2个新盘区直属虽然没有市直属名头大，但评价一所学校好坏，从来就不唯管辖属地论，教学质量才是家长认可的通行证。1、金盘实验学校金盘实验学校是海口的重点学校，创办于年，九年一贯制学制。金盘实验学校周边在售楼盘有3个，长弘御府、金地华府及海马金盘花园Ⅱ期。其中长弘御府预计下个月开盘，开盘均价17元/㎡，户型建面-㎡，一梯一户。金地华府目前无房源在售，海马金盘花园Ⅱ期在售均价-元/㎡，是本次推荐的学区房里性价比最高的楼盘。但值得注意的是，该楼盘的土地使用期限只剩39年。海马金盘花园Ⅱ期是海马集团旗下的一个项目。海马集团是一家以汽车为主业的上市公司，但去年有媒体报道海马集团因业绩亏损，卖房救急，抛售的其中一处房产为位于海口金盘工业区的海马花园。海马金盘花园Ⅱ期也正是在这种背景下入市销售。2、二十七小二十七小的划片范围和滨海九小恰好错开，界限上，滨海九小位于港进路和港集路以东，二十七小则在以西的方向。但二十七小的划片范围里，在售楼盘有两个，一个是招商雍华府、一个是南光西海湾，价格暂时待定。招商雍华府值得重点