海口晚报

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TUhjnbcbe - 2024/8/26 16:55:00
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在10月的最后一周,三亚在27日这一天连发3宗土地挂牌公告,使得海南的土拍市场再次掀起澎湃浪潮。三亚此次挂牌的3宗地总面积.92平(约89亩),两宗位于凤凰海岸,一宗属于中心城区。凤凰海岸的地块用途分别为服务型公寓用地和其他商务用地,中心城区地块将拟建设安居型商品住房项目,三宗土地挂牌起始总价合计万元。截至目前,10月三亚土地挂牌总面积达亩土地,起始总价超39亿元。三亚的三宗土地的要求都不低,凤凰海岸片区的土地项目要求建设应采用装配式方式建造,装配率不低于50%;同时部分建设资金须采用外资进行支付,外资支付额度应不少于万美元或等额其他币种,且要求竞买人需为《财富》杂志世界强企业。而位于中心城区TY04-01-02地块,与今年三亚已挂牌安居型商品住房用地一样,要求竞买人为《财富》杂志世界强企业或中国房地产百强企业,根据公告,该地块挂牌起始价万元,最大可规划建筑面积11.38万平,折合起始楼面地价约元/平,项目建成后住房销售限价元/平;建成后,销售对象也很明确,是三亚供电局职工、第一农贸市场拆迁安置户和引进人才保障人群。而海口也“不甘示弱”,紧随三亚,不仅在28日上午挂出3宗地块,下午就以总价3.4亿元成交了四宗地块,其中包括江东新区北师大海口附属学校北侧的安置房项目地块。上午海口挂牌的3宗地块,分别是美安科技新城A-A地块、云龙产业园B-3地块和江东新区起步区CBDD01-01地块。美安科技新城地块用途为仓储用地,云龙产业园土地用途为工业用地,江东新区起步区土地用途为商务/商业混合用地,三宗土地挂牌起始总价约为2.6亿元。这三宗地块的要求也各不相同,其中对完成项目建设年限要求不一,美安科技新城与云龙产业园均要求2年内完成项目建设,江东新区起步区则是动工后18个月内完成项目建设。而下午海口成交的四宗地块,土地总面积为.55平方米(合.89亩),成交总价为.万元。其中的江东新区北师大海口附属学校北侧拟建的安置房项目,将让被安置的居民解除后顾之忧,有效推进江东新区土地征收及涉及居民的安置工作,助力江东新区高效建设。
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