北京儿童白癜风医院 http://www.csjkc.com/m/随着一笔笔尾款的成功支付，十月正式结束，楼市传统的“金九银十”也宣布收官。然而，海南的楼市并没有预期般的“火爆”，今年的“金九银十”延续了去年的常态依旧表现得不温不火，获证推行上更是跌入冰点。据环球屋数据统计，10月份，海口市共新获13张预售证，新增预售面积.3㎡；三亚市仅获得2张预售证，新增预售面积.46㎡。获证数量方面，海口市10月获证13张，环比上个月下降了48%，同比去年10月下降了58.06%；三亚市10月份则只获证了2张预售证，环比上个月下降了50.06%，同比去年10月下降了81.82%。获证面积方面，海口市10月份新增预售面积.3㎡，环比上月减少了74.8%，同比去年10月减少了66.71%；三亚市10月份新增预售面积.46㎡，环比上月减少了73.%，同比去年10月减少了88.83%。年10月，海南楼市推新情况可以说是将9月对半大刀砍下，新入市的新房数量也不及去年同期的一半，可以说今年“金九银十”是冷到了极点，前期还有些发力后期蓄力疲软，十一黄金周的大量上岛游客并未带动起销售上的热情，往年的售楼部火爆场面已经不可再现！再看几个大区获证分布情况，海口市的美兰区拿证2张，新增预售面积.15㎡，占比11%；琼山区拿证1张，新增预售面积.48㎡，占比2%；秀英区拿证7张，新增预售面积.18㎡，占比50%；龙华区拿证3张，新增预售面积.49㎡，占比37%。而三亚两张预售证都出自海棠区，共.46㎡。10月份海口推出的楼盘多以住宅为主，三亚市是海棠区一枝独秀，共入市套房源。海口市秀英区的住宅多为老盘加推，特别是仁恒海棠公园（二期）项目，一口气上新6栋新房，供应面积.44㎡。另外，龙华区的宏达商城项目也放出了3栋商业高层，入市套房源共计新增面积.18㎡。一直以来，三亚市的新房市场都比较受淡旺季影响，往年的“金九银十”都是房企大展身手的时候，推新、宣传、折扣、团购、促销换着花样卖房，但是全岛限购政策发布以来，旺季也不再火爆了。而海口市是海南为数不多的不怎么受淡旺季影响的城市，刚需购房者的购买需求相对充足，所以在淡季的时候也能保持一定的获证数量。但是总的来说，今年10月上新情况确实非常乏力，与去年同期做对比也明显也逊色不少。如今旺季不“旺”，主要是“房住不炒”的成功推行，随着房地产调控范围不断扩大，限购、限贷、限售等一系列政策有效抑制了投资性、投机性需求，房子的居住属性得以展示出来，购房者们也逐渐回归了冷静。根据近两年“金九银十”都平淡收场的情况，未来的“金九银十”或将不会再恢复火爆，海南楼市将“平稳”前进。