整个海南,我最不推荐你去的,就是西线城市,这些城市包括乐东、儋州、东方、临高以及昌江。
今天这个文章,可能会打破很多朋友的认知,因为在很多候鸟眼里,乐东、儋州和东方,都是很多北方人爱去的养老城市,但我却不推荐你去买这些城市,在我这里,海南买房的铁律之一:就是买东不买西。
下面来跟大家说说原因:
其实大部分的人选择西线城市,最主要的,还是因为这里房价低、气候能接受,以为自己花钱买到了个性价比高的地方。
但,从实际上看,大部分的西线城市气候环境都很一般,西线城市受到中部地区山脉的阻挡,处于背风坡,全年降水少、气候干燥,最主要的是常年风大,在冬季能吹到怀疑人生。
夏季高温天气来临时,午后闷热的天气但又不下雨,地面一股燥热感席卷而来,这时候的人也是坐立不安的。
环境?其次是环境,如果你幻想来海南居住得到的是椰风雅韵、绿树成荫的美好画面,那在西线城市是很难看到的。
因为海南的季风是来自太平洋的东南风,海洋季风气候能够带来丰富的降雨量,但还是受到中部山脉阻挡,雨水到不了西边,所以西线城市的植被生长并不是很好。
配套?再来是配套,你到西线任意一个城市去看,都是五六线小城市的模样。
基本上没什么大型商超,能逛能玩的地方不多。
公共交通也不发达,最好的情况是要有一辆自己的小车,不然出门只能打摩的。
房价?再来说说房价,从房价地图上看整个西线城市,越往北,房价越低,冬天也越来越冷,人气越来越少。
看下最南边的乐东,均价在元/㎡,算是西线房价比较高的地区。
因为这个地方靠近三亚,气候跟三亚差不多,三亚房价上涨了之后,很多人就外溢到乐东来了,所以乐东也算背靠大树好乘凉,沾了一波三亚的优势。
不过乐东的配套也很差,有规划但没实行,发展多年了却还是原来的县城模样,根本匹配不上它1.7万的房价,如果你有这个钱,倒不如去配套更齐全更成熟的海口买,反而住得更舒服,更有价值。
再来说说东方,同样是1.7万的均价,价格不低,但有价无市,整个市区房子流动性很差,未来出手困难。东方居住环境也没那么好,想来养老,市内医疗条件一般,生病看病还得去海口看。更重要的是,东方环境不行,发展主要以工业为主,像八所港,就是国内铁矿石输出量最大的港口。
而儋州呢,最出名的是海花岛,当年声势浩荡进驻儋州,号称要打造国内棕榈岛,广告打遍全国,房价从最初开盘时的五千多一平涨到两万一平。时过境迁,如今的海花岛人气不再,建设也没完成,房价却几近腰斩也没人买了。
昌江和临高这两个城市人烟更稀少,本地人都很少去的地方。并不推荐。
所以说,如果打算在的西线买房,我建议你就此打住,倒不如去看看环境更好、风景更美、发展更好的东线城市。
你认为呢?