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TUhjnbcbe - 2024/7/7 16:30:00
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海南楼市旺季9月开始发力,现在上车还来得及,等到11、12月房价上涨幅度将更明显,买房还能再观望吗?据悉,9月海南9市县共发出43张预售证,20个项目获得准预售,环比增长70.8%。敞开预售大门,海南楼市旺季迎来开门红。海南楼市旺季市场火热海南的房产市场和旅游市场一样,有明显的淡旺季。从下半年9月开始到次年2月份,是海南旅游和房产的旺季,这时候来海南的游客量比较大,庞大的旅客基数也带动起旅居、养老地产的市场购买力。大家都知道,实际上海南的刚需才占了购房比例的三分之一,海南的房源多数都是外销。就算是限购,去年下半年海南的房价照样在上涨。但房价再涨,每年来海南买房的人反而越来越多。毫无疑问,海南今年的楼市旺季依然会升温。如果你还在观望,建议你还是早点出手比较稳妥。为什么这么说呢?海南的房产增值空间大作为国际旅游岛,海南的自然环境和气候条件无疑是最适合居住的,无可复制的资源让海南这块热土更加珍贵。除此之外,自贸港的建设也会吸引更多人来海南投资,海南未来的发展潜力是无限的。再者,土地资源是有限的,开发商拿地的成本不断提高,房子就那么多,当需求大于供应时,房子的增值空间自然就上升了。长远来看,这些区域更有潜力除了海口和三亚,还有几个区域也是投资、养老、旅居的不错选择。就是西线沿海的临高、儋州、东方以及中线的定安和澄迈。综合来看,这些地区发展速度和上升空间都很广,并且房价涨幅大,就拿澄迈来说,9月份澄迈县的新房均价已达到元/㎡,澄迈也是9月新房供应最多的城市。9月份海南楼市整体行情表现不错,除了海口和三亚,其他几个市县的存在感越来越高,让购房者有了更多的选择。今年海南的楼市预计会火热到年底,对于购房者来说,这个时间段算是出手的好时机了,房企的优惠力度会比较大,购房也会相对划算。
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