买房，对大部分人而言，除了居住还有保值，在以往的观念中，房子是最硬气的抗通胀商品，有人统计出近十年全国70城涨幅变化，将涨幅划分成十档，除去第十档（海口、锦州、温州）外，其余城市都有所上涨，分别从每档抽取一座城市，得到的城市涨幅数据分别为.9%（深圳）、93.2%（广州）、75.2（合肥）、64.1%（厦门）、59.9%（南京）、43.8%（杭州）、34.3%（哈尔滨）、24.1%（石家庄），而我国近十年的通胀率（cpi增长率）维持在2%左右，也就是说这些城市的房价大部分都跑赢通胀，个别城市房价增长还远超通胀，可见房子无论从数据上来看还是现实生活中的反映来看，都极具保值、增值效果，然而，自年全球疫情开始，房价似乎并没有那么坚挺了。
经济学家任泽平及研究团队在发表研究数据时一直都是比较委婉的，比如任泽平曾发表的一篇《任泽平：轻滞涨》指出，从目前趋势来看，房企销售投资仍强，开发商以价换量，但调控趋严，4月份商品房销售面积和销售额同比增长分别是19.2%和32.5%，同月房地产投资同比增长13.7%，其中1—4月房地产累计投资增长21.6%，相比年，房地产无论是销售还是投资都有所增强，但这并不是任泽平想表达的初衷，在最近都以此发文中，任泽平解释了当下什么叫“大势”，在他的观点中，大势就是降低房地产、金融、教育、互联网等的利润和垄断，反过来大力发展制造业、硬科技、实体经济、新能源、资本市场等，这是前所未有的百年之大变局，对此不少网友还调侃“一鲸落，万物苏”，可见房地产的利润和垄断在过去对经济的影响之深。
继任泽平对1—4月份的房地产研究之后，中金（中国国际金融有限公司）更是对7月份房地产市场做出了深度剖析，整个7月份，同质性二手住宅重点城市和全部城市加权平均成交价格指数环比转跌0.6％和0.7％，这是本年第一次环比下降，其中深度观测的环比上涨的52个城市中，房价上涨城市的数量比6月份少20%，这与持续性的楼市调控收紧政策脱不开联系，不仅如此，重点城市的二手房