又涨了，时隔5个月海口新房价格再度环涨；三亚新房价格环比下跌0.1%！
海口新房价格又涨了，二手房价格也在涨！日前，国家统计局年3月份全国70大中城市房价数据出炉，海口新房价格指数止跌回涨，海口、三亚二手房价格指数也环比上涨。数据显示，3月份海口新建商品住宅价格指数环比上涨0.5%，时隔5个月，该指数环比再上涨，这是年8月份以来该指数的环比最大涨幅；二手住宅价格由持平转上涨，环涨0.6%。三亚新建商品住宅价格指数环比下降0.1%，这是该指数“二连降”，不过环比下降幅度比2月份收窄0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，是年11月份以来该指数首次环比上涨。▲数据来源：国家统计局▲数据来源：国家统计局从全国情况来看，3月份70个大中城市新房价格环比上涨城市29个(比2月份多2个)，另有38个城市新房价格环比下降、3个城市环比持平。初步测算，31个二线城市新房销售价格指数环比持平、二手住宅价格环比下降0.1%；35个三线城市则是分别环比下降0.2%、0.3%。海口新房销售价格指数止跌回涨，环比上涨0.5%，同比上涨3.0%；二手住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨6.6%，均居全国第二。三亚新房销售价格指数环比下降0.1%，涨幅比前一个月收窄0.1个百分点，同比上涨4.1%；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨2.4%。▲制图：海居君；数据来源：国家统计局从新建商品住宅分类来看，年3月：海口：90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨2.7%；90-平米新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨3.1%；平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨2.7%。
三亚：90平米以下新建商品住宅价格环比持平，同比上涨5.4%；90-平米新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比上涨3.7%；平米以上新建商品住宅价格环比下降0.5%，同比上涨2.6%。
从二手住宅分类来看，年3月：海口：90平米以下二手住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨7.1%；90-平米二手住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨6.1%；平米以上二手住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨7.1%。
三亚：90平米以下二手住宅价格环比持平，同比上涨2.2%；90-平米二手住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨3.1%；平米以上二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨1.9%。
▲制图：海居君；数据来源：国家统计局从以上走势图可见，海口新建商品住宅销售价格指数环比在经历4个月(.11-.2)的下跌之后，突然止跌上涨，年2月份环跌0.3%、3月份环涨0.5%，之间跨度有0.8个百分点。根据海南省统计局数据测算，年1-2月，海口房屋销售均价约元/平方米，如果以该均价为2月份海口新房价格基点，3月份环比上涨0.5%，那就相当于增加了约78.9元/平方米。从走势图还可以看到，三亚新建商品住宅销售价格指数年2月份接近于“直线下跌”，3月份虽然还是处于水平线以下，但跌幅是收窄的，此前该指数曾连涨20个月，环跌0.1%只具象征意义。今年3月份起，海南省住建厅、市监局等多个部门联合开展房地产领域专项治理，当前海南房地产市场平稳运行，房价基本处于相对理性的状态，未来，房住不炒依然是海南楼市的主基调。（说明：数据及观点仅供参考，不作为购房置业依据。）又涨了，时隔5个月海口新房价格再度环涨；三亚新房价格环比下跌0.1%！