海口未来房价将趋于稳定，“楼宇经济”成为发展新重点
楼宇经济对于现在的海口而言是一个重要的发展理念。未来如何将海口庞大的房地产资源进行合理布局，优化配置，从而激发市场活力成为了当下最主要的目标。
在我们的现代社会当中，高楼大厦已经成了非常常见的事情，在这些高楼大厦当中，但是隐藏着许许多多的金融部门。而楼宇经济中就流传着这样一句话，每栋楼都是一条垂直金融街。海口作为典型的自贸港建设中心，也推出了“垂直金融街”计划。
而在不久之前，海口楼宇经济论坛也在西海岸举行，这次论坛还受到了*府的大力支持和宣传。海南省委书记刘赐贵曾经去过上海的陆家嘴金融中心进行考察学习，他说自己当时就被这里的繁荣和复数所震惊，因此回到海口之后，刘书记就决定要发展楼宇经济，并且深刻总结了楼宇经济背后的要素。
所以在目前海口的实际建设当中，楼宇经济成为了重中之重，他代表的是众多企业的融合与汇集，那到目前为止，海口的楼宇资源已经达到了.8万平方米。不过同样，海口也面临着其他的发展问题，比如产业要素不全，规模经济有限和企业分化严重等，都是非常棘手的事情。
现在国家推出了以内需带动经济发展的口号，就意味着即将放弃以前以房地产经济刺激市场经济活力那一套，大家也逐渐认识到现在房地产红利时期已经过去，海南也应该做出相应的改变。是海南*府提出了楼宇经济计划，作为一种新型的经济形态，楼宇经济主要是指以商务楼功能性板块和区域性设施相结合的片区经济形式，主要以开发和出租商务楼引进各大企业，带动海口的经济发展。
目前，海口的楼宇经济主要以带状格局分布，也就是说，随着城市的主干道纵深进行分布。类似于海口大英山，滨海大道，椰海大道等都是典型的带状分布，可以说，海口的楼宇经济已经发展了一定的规模。
但与此同时，海口的楼宇经济也存在着不少的问题，根据相关数据统计，全海口的甲级写字楼空置率为39%，乙级写字楼空置率有23.8%。这个数据来看的话，还是有相当一部分的商务办公室处于闲置的状态，就是说并没有相应数量的企业入驻，而在这种情况下，我们也不难发现海口的产业规模并未成型，无法产生规模效益。而目前海南县城的楼宇资源存量为万平方米，有计划建设的总量为.8万平方米。加起来总共将近万平方米的面积，是现在摆在海口*府面前最重要的考题，如何处理好这些资源需要开口*府进行新一轮的研究。
对于这个问题，其实还是可以有一些建议的。首先，我们要注重资金的运营能力和项目运作能力，加强设计。其次是要做好发展规划，明确未来楼宇经济的走向最后一项便是加强与国内外招商中介的合作，利用招商中介的工作经验，引领更多的企业入驻。
而随着楼宇经济的提出，其实也相当于海口，甚至整个海南想要摆脱房地产经济的桎梏，很明显，海南未来对于房价的调控*策会更加严厉，未来的房价走向也将逐渐趋于稳定，不会有太大的幅度。而现在的经济发展重心也转移到了商务地段，以楼宇经济为主，相信未来的海口一定会变得更好！