「本文来源：南海网」
目前，海口电动自行车保有量较大，小区内电动车的停放和充电也成为不小难题，很多小区因为没有电动车停放和充电区，只能让业主把车停放在架空层、地下室，有些业主甚至还把车骑上楼，其中有的引发了火灾。不过，一些小区反映申请建设电动自行车停车棚时遇到困难，比如有的提交申请后迟迟未得到批复，有的建了车棚因为不符合要求被拆除，那么小区电动自行车车棚的建设需要满足什么条件？向什么部门提交哪些材料？
案例
海口椰岛大厦：建好的车棚因不符规定被拆除
重新提交申请后迟迟无答复
“我们此前花费2万多元在小区内靠墙位置建设了电动自行车车棚，是为了让业主们的电动车有处可放和充电，但是今年4月份，辖区综合执法人员把棚给拆除了，说是不符合规定。”18日，海口龙华区椰岛大厦小区物业负责人徐先生介绍说。记者也看到辖区金贸街道办答复称，由于该小区使用小区内公共用地未经审批就搭建临时建筑物，属于违规，执法人员下达整改通知要求自行拆除，逾期后，执法人员进行了拆除。
椰岛大厦小区电动自行车露天停放在太阳下
而据徐先生介绍，小区一共不到户业主，电动自行车（算上业主和租户）则有90辆，现有的一个铁皮棚只能停放约20辆电动自行车，其他绝大部分电动自行车只能挨着楼栋围墙露天“排排站”，业主们也期待紧靠楼栋位置建设一个车棚，可以让大家的车有地方遮风挡雨，安全充电。
“原来的车棚拆了，现在大家的电动车只能在大太阳底下暴晒，充电器发烫严重，大家担心引发火灾，此外，下雨天没有棚挡雨，充电就直接被雨水淋，为了避免电线短路烧坏电池和充电器，保安经常要在下雨时赶紧拔掉插座。”小区有业主表示，这样既不方便也不安全。
徐先生说，在原来车棚被拆后，根据业主们的要求，小区5月份时又组织提交了申请建设车棚的文件材料，可至今仍无确切的答复。龙华区金贸街道办答复称，小区需要向龙华区行*审批服务局提交申请，走流程报批。
走访
不少小区无车棚
业主把车停在地下室、架空层甚至搬上楼
没有电动自行车停车棚，停车和充电成为不少小区业主面临的难题，记者走访发现，“无棚”小区的业主们把车停在地下室、架空层、道路边或者绿化带，甚至搬上楼。
8月18日，记者走访海口三叶花园小区，在D栋楼下看到，架空层内停放满电动车，墙壁上架设有电动自行车充电装置。由于没有停车棚，有的电动车在楼下空地、道路边随意停放，还有的居民把车搬进了楼道里或者停在窗边，私拉电线充电。
三叶花园小区业主把电动车停放在架空层
在海口金岭花苑小区，也有个别住户把电动车私自搬上楼的情况，小区保安表示此前也把乱停乱放的电动车清理过，甚至没收了私拉的电线。
在海口秀英区秀华路一老旧小区，由于没有停车棚，一些住户干脆把车停在楼房的巷子里，私拉电线充电。
“我们也打算新建一个停车棚，供全体业主停车充电使用，但选择在哪里建设停车棚，存在一定困难，一直还没有去相关部门申报建设停车棚。”三叶花园小区物业工作人员陈先生说。
海口美兰区圣地亚哥小区没有停车棚，导致很多业主把电动车停放在架空层内，小区业主委员会为了满足业主停放电动车需求，排除安全隐患，组织小区在空地建设了电动车停车棚，但由于个别手续不齐被投诉，后来业委会配合有关部门要求补办手续。
走访中，还有的小区物业和业主并不清楚该如何申请建设电动自行车棚，也不知道该向哪个部门和单位提出申请。
部门回应
申报建设电动车停车棚需提交8类材料
执法部门：没有通过报建审批私建车棚将予以拆除
海口市消防部门介绍，就小区内电动自行车的管理，建议在小区室外集中管理，避免在地下室和架空层停放和充电。
那么，在小区内申请建设电动自行车停车棚需要满足什么条件？向什么部门提交什么材料？记者采访获悉，目前海口各区基本上已将审批服务划在各区的行*审批服务局（下称“审批局”），由审批局收集小区提供的包括土地证、车棚设计方案文本、界址坐标等8类材料，然后根据材料内容再提交给相关的专业部门配合进行审查，符合要求的，由各有关部门出具同意与否的意见，最终交由审批局综合考量和评估后再判断是否通过审批。秀英区行*审批服务局工作人员还介绍，由于电动自行车停车棚属于临时建筑物，不需要办理施工许可。
此外，海口秀英区综合行*执法局和琼山区综合行*执法局的工作人员提醒，如果小区物业和业主在没有办理有关审批的情况下擅自建设车棚，执法部门将依法予以拆除。
需要提交的8类申请材料有哪些？要注意什么？
以海口市秀英区为例，秀英区内居民住宅小区要建设电动自行车停车棚，需要向秀英区行*审批服务局递交总共8类材料。分别是：
1.建设车棚区域的土地证，用于确认建设区域无权属纠纷；
2.建设车棚的设计方案文本，让审批部门总体了解车棚设计情况和建设规模等信息；
3.界址坐标，用于查控规，以确认建设区域是否有占用生态红线区，要确保该区域属于建设用地；
4.路网图，即建设车棚区域的周边路网图，由审批部门检查建设车棚区域周边是否有市*规划路，确保不能妨碍和占用市规划路的建设，也要同时检查退线，确保不能占用到市*规划路的绿化带。如果车棚建设要占用小区内的绿化带，在办理规划证下来后，还要去园林部门申请办理临时占用绿地的证明，但如果占用绿化太多，导致小区绿化率不达标，将难以通过审批；
5.申请单位公司的营业执照（一般是开发商，要与土地证的名称信息一致），法人身份证等；
6.审批服务表，即载有申请人信息、建设车棚项目的基本信息等等，小区方面需要到审批局窗口领取该表，或者在