年1-7月海南房价地图出炉,海口房价约元/平!
一周前,国家统计局公布的数据显示,年7月份海口/三亚新建商品住宅、二手住宅销售价格指数再度环比上涨。其中,海口新房/二手房价格指数环比分别上涨1.0%、1.3%,双双领跑全国70大中城市。
近两年,海南始终坚持“房住不炒”定位,保持调控目标不动摇、力度不放松、*策不走样。当前,海南房地产市场整体运行平稳。
据『海居君』综合统计局数据,年1-7月海南全省房屋销售面积约.81万平,同比增长41.2%,销售额约.亿元,同比增长58.6%,折合销售均价约元/平。
其中,7月份单月海南房屋销售面积约85.7万平,环比6月份虽然减少约7.09万平,但该销售面积依然是今年前七月的第二高。
继今年6月份单月成交面积创年内单月新高后,7月份海口房屋销量延续走高行情,达到约52.82万平,环比增长约6.5万平,再次刷新年内单月海口房屋销售面积新高。
下面,再看看年前七月海南整体情况。
下面,再看看年前七月海南整体情况。
销售面积分区域看,中部地区同比增幅继续上扬;东部地区、西部地区同比增幅则是迅速回落,其中西部地区同比增长收窄至70%以内。
中部地区销售面积12.49万平方米,同比增长69.3%,比前六月增幅扩大15.7个百分点;东部地区销售.96万平方米,同比增长36.3%;西部地区销售72.36万平,同比增长67.7%,比前六月增速收窄38.9个百分点。
分市县看,除三沙、琼中外,有两座城市房屋销售面积同比负增长:中部地区屯昌县仅成交2.55万平方米,同比减少41.5%、西部地区澄迈县成交24.36平米,同比减少5.6%。
儋州地区、陵水县、东方市、定安县、白沙县、保亭县等6座城市房屋销售面积同比增长超1倍,东方市、保亭县、定安县同比增幅超过3倍,不过今年前七月销售面积较低,仅分别为10.05万平、0.62万平、7.43万平。
年前七月房屋销售面积同比增长绝对值超10万平的城市有:海口市、三亚市、儋州地区、陵水县,增长值分别为44.89万平、27.8万平、20.14万平、10.4万平。
年前七月海南房屋销售均价方面,全省各市县(除三沙、琼中外),同比下降的城市有5个:儋州地区、东方市、乐东县、万宁市、临高县,其中万宁为新晋房价同比下降城市。
儋州地区房屋销售均价约元/平米,同比下降约23.6%,东方市、临高县房价同比分别下降约12.6%和0.2%,降幅与前六月相比均收窄;乐东县房价约元/平米,同比下降约4.3%,与前六月相比,降幅稍有扩大。
万宁市房屋销售均价同比由正转负,该县今年前三个月房价同比下降4.5%,前四月、前五月、前六月均是正增长6.4%,但前七月房屋均价约元/平,同比转为下降1.7%。
其他市县同比有所上涨,保亭县、白沙县、三亚市等城市房屋均价同比涨幅领跑,同比涨幅均超20%;三亚房屋均价约元/平,与前六月均价相比,增加约65元/平,三亚继续领跑海南各市县房屋销售均价。
数据显示,年前七月海口房屋销售金额万元、销售面积.93万平米,折合销售均价约元/平,而今年前六月海口房屋销售均价约元/平,前七月稍有回落。
说明:以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格,根据统计局数据得出,不作为置业的判定依据,仅供参考。