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TUhjnbcbe - 2023/3/28 18:37:00

综合:每日经济新闻(nbdnews)

资料:国家统计局、经济日报-中国经济网、第一财经、国是直通车、国泰君安固收、中金公司固定收益研究团队、苏宁金融研究院

今天(7月17日)上午,统计局公布6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况!

新建商品住宅销售价格指数方面,有63座城市环比上涨,北京、上海、厦门3座城市环比持平。二手住宅销售价格指数方面,66座城市环比上涨,1座城市与上月持平。

新建商品住宅销售价格上涨最多城市为海口、济南、丹东和三亚。

截至目前,年上半年房地产各项数据均已出炉。今年以来,哪些城市房价涨得最快?房地产对全国经济有哪些意义?

此外,在昨天(7月16日)的“在年上半年国民经济运行情况发布会”上,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示提到,“加快推进房地产税相关*策举措”。

统计局罕见提及房地产税,释放出怎样的信号?

四座城市环比涨幅超过3%

每经小编()统计发现,今年6月,一手房价格表现突出的城市有丹东、济南、三亚和海口,这4座城市的一手房价格指数都超过了。

▲数据来源:国家统计局

单独来看,丹东房价的上涨主要是从今年4月开始的,而且在4月和5月,丹东房价的涨幅均为70城第一,背后的原因,你懂的。随后,丹东出台了限售、提高首付比例等*策,但从6月的数据来看,这里的房价涨幅依然位居前列。

再看海口和三亚。不管在海南省的层面,还是海口和三亚市的层面,年至今的调控*策持续不断,最强的一次莫过于今年4月22日,海南省实施全域限购。不过,到了6月,海口和三亚的新房价格涨幅今年首次超过了3%。

济南的新房价格涨得最让人摸不着头脑。今年1月-5月,山东省会的房价一直非常平稳,可6月份却突然涨了3.6%。

相比之下,“北上广深”一线城市房价比较平稳,上海和深圳房价在过去6个月里,有4个月都是环比下降。但值得注意的是,今年6月份,4座一线城市房价首次出现没有环比下降的情况。

从另一组数据也可以看出6月份房价回暖的情况。每经小编()统计过去6个月房价指数下降城市数量发现。无论是新房还是二手房,房价指数下降城市数量基本呈现逐月减少的趋势。

▲数据来源:国家统计局

统计局罕见提及房地产税

其实,今年以来全国主要城市的房价走势,正好与目前全国房地产整体情况对应。

昨天(7月16日),国家统计局发布的《年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,

上半年,全国房地产开发投资亿元,同比增长9.7%。商品房销售面积万平方米,同比增长3.3%。商品房销售额亿元,增长13.2%,增速提高1.4个百分点。6月末,商品房待售面积万平方米,比5月末减少万平方米。

▲数据来源:国家统计局

据经济日报-中国经济网报道,中原地产首席分析师张大伟分析指出,从数据看,年上半年商品房销售面积高达7.7亿平米,销售额高达6.69万亿元,均刷新了历史同期记录,年房地产市场将依然属于历史高位。

7月16日,在年上半年国民经济运行情况发布会上,毛盛勇表示,从房地产下一步发展情况来看,中央一方面进一步加强和完善宏观调控,同时,从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关*策举措,实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套*策的落实,更好地促进房地产平稳健康发展,促进长效机制建设,更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。

国家统计局发言人罕见提及房地产税,引起了大家的

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