来源：时代周报
“今年以来，海口楼市逐渐低迷，成交量下降。”8月2日，海口头部房产中介机构渠道负责人陈文硕（化名）对时代周报记者透露，去年同期，海口某热门片区，每个项目成交二十几套，目前整个片区所有项目的成交量总和都不如此前单个项目。
陈文硕口中的区域，曾是海口的成交热土，近年来不乏手握雄厚资金的外地投资客，更不缺本地人青睐。但自今年年初以来，海南处于房地产市场疲弱的态势中，他所负责的这片区域，亦是如此。
而作为旅居城市的三亚，今年上半年的成交数据同样下滑。
陈文硕透露，相较海口，三亚承接的客户多为旅居群体，但是上半年上岛客户量锐减，三亚市场成交下滑明显，有热门项目成交量下滑超4成。
海南统计局公布的数据显示，年1-6月，海南省房屋销售面积为.33万㎡，比上年同期减少10.4%；房屋销售金额.亿元，比上年同期减少14.3%；折合房屋销售均价约为1.74万元/㎡。
其中，热点城市海口、三亚成交热度下降明显。海口销售面积.68万㎡，同比减少14.4%；销售均价.5元/㎡，同比下滑8.9%。三亚销售面积60.18万㎡，同比减少11.9%；销售均价.5元/㎡，同比下滑18.3%。
“刚过去的7月，成交数据还在持续变差。”在海口房地产行业近8年的从业者郑鑫（化名）向时代周报记者透露，如今，即便在公积金贷款、人才落户等方面有所宽松，多数人在海南购房的欲望还是不大。
多名海南本地房地产从业人士向时代周报记者表示，今年以来，海南住宅市场热度不复以往，炒房客明显变少，自住刚需客户购买欲望降低，整体去化周期普遍拉长。
海口某项目沙盘，时代周报记者摄
炒房客撤场
郑鑫的