海口房产供6万套，售8万套
相关数据统计，年海口商品房年成交量首破套！刷新了历史最好成绩。
但在一系列调控*策的影响下，商品房预售市场呈“收紧”迹象，年海口入市商品房套，与前一年相比下跌11%。
海口呈现入市房源比成交量少大约2万套的需多供少的现象。这直接导致海口库存去化期已不足5个月。是主流城市中库存最紧张的城市。
而未来，随着海南严格坚持生态立省的一系列措施出台，楼市供应量更不容乐观，而需求照样旺盛，供不应求的结果就是房价被推高。因此海口买房要赶早。
来自网络海口房价又飙涨，环比涨幅全国第二
1月18日，国家统计局发布《年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。12月70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市有47个，持平的城市有8个。其中，12月海口新建商品住宅价格环比上涨2.2%，同比上涨5.9%，这是40个月里第二高涨幅。上涨幅度仅次于昆明的2.6%。
数据来自国家统计局从新建商品住宅分类来看，年12月份海口90平米以下新建商品住宅价格环比上涨2.7%，同比上涨2.8%；90-平米新建商品住宅价格环比上涨1.8%，同比上涨7.9%；平米以上新建商品住宅价格环比上涨2.6%，同比上涨4.0%。从这个数据可以看出，海口目前新房价格环比涨幅最快的住宅是90平米以下的户型产品，其次是平米以上产品。
数据来自国家统计局虽然这里只有海口的统计数据，但由此可见一斑，海南其他市县必然也是旺销，例如三亚12月份成交量环比增长了53.2%。
虽然根据国家统计局的数据，海口的历史环比涨幅走势是波浪形的。而对于广大购房者而言，感受到的可能是房价一直在上涨！小编我的感觉也是这样。
海口年如何是好？
海口第一高涨幅发生在年3月，环比上涨2.6%，是当时70个大中城市中涨幅最高的城市。为此，海南省*府于半个月后（年4月14日）出台了全岛限购令来遏制房价过热。
那么对于年12月的次高涨幅，这是海南年全年一系列限购限售*策的情况下，还有如此高的涨幅！在这种趋势下，年的房价会不会继续飙涨？海南省*府会不会有相应的动作来遏制？我们拭目以待。
那么对于看好海南，但还没有在海南买房的朋友，确实要认真考虑等待下去的成本有多高。
海口房贷利率或继续攀高
据融数据统计，全国平均房贷利率由年12月的4.45%，上涨为年12月的5.38%，同比上涨超20%。其中海口市年12月的首套房贷利率为5.44%，高于平均房贷利率。
随着央行继续加息意向，海口市的房贷利率还有继续攀高的趋势。
如果房贷利率上行，那么买房越早，需支付的房贷利息越少，这是肯定的。
来自融，腾讯可视化实验室提供来自融，腾讯可视化实验室提供综上所述，从海口供需状况，房价走势，以及房贷利率走势等情况来分析，海口买房越早越好。否则，以后买房投入的资金成本会更高，房贷压力会更大。海居网综合分析。