海口楼市4月转移登记数据出炉：新房住宅套，二手住宅套
根据国家统计局的数据，年4月份海口新建商品住宅价格、二手住宅价格指数环比“双双”上涨，两项指标数据实现环比“二连涨”。
而参考海南统计局数据测算，4月份海口房屋销售面积约30.95万平方米，环比3月份增加2.11万平方米。一定意义上讲，4月海口房价量价齐升。
不过在房屋转移登记方面，4月份海口的数据却不尽人意，商品房、存量房转移登记套数环比都有所下滑，与房屋销售市场形成明显对比。
据『海居君』综合海口市自然资源和规划局的数据，今年4月份海口商品房转移登记套，环比减少套、同比年4月减少套。
今年4月份海口存量房转移登记套，环比年3月份转移登记套，减少55套，同比年4月减少套，同比降幅约27.6%。
年4月份海口商品房住宅转移登记房源为套，环比年3月份转移登记的套减少了套，减少幅度约为36.0%。
继今年3月份单月转移登记套数创新高后，4月份该指标迅速下滑，仅高于春节及元宵节影响的2月份，今年2月份商品房住宅转移登记套。
单月商品房住宅转移登记套，这数字即使放在年，也仅高于春节元宵所在的2月份，可见今年4月份海口商品房住宅转移登记不理想。
与转移登记市场遇冷同步，商品房住宅预售总量也很低，据『至理数据』报告显示，年4月份海口商品房住宅(不含回迁房)预售套。
存量房住宅方面，年4月份海口存量房住宅转移登记房源套，环比3月份减少98套，环比减幅约5.8%，不过套依然高于今年1月份、2月份海口存量房住宅转移登记数字。
海口商办市场转移登记套数也骤然走低，无论是存量房还是商品房，4月份商办产品(即商业+办公用途房源，下同)转移登记套数回落明细。
年4月份存量房商办产品转移登记50套，环比3月份减少18套，虽然高于1月份的27套，却也是年1月份以来单月转移登记套数第二低。
4月份海口商品房商办产品转移登记套，也创下了年1月份以来单月转移登记套数第二低，其中商业用途套，办公用途套。
海南领先的房地产专业研究机构『至理数据』分析称，商品房商办产品转移登记套数下滑，与该类产品供应紧张有一定关系，年3-4月份海口商品房新增预售的商办产品不足套。
据统计，年1-4月，海口商品房商办产品共转移登记套，同比增加套；存量房商办产品转移登记套，同比增加91套，基本保持正增长状态，海口商品房商办市场整体平稳。
转移登记数据不代表交易数据，仅供参考，不作为购房依据
海口楼市4月转移登记数据出炉：新房住宅套，二手住宅套