来源：凤凰网房产海南站
6月22日，海口市自然资源和规划局挂牌出让一宗下洋瓦灶片区地块。公告显示，该地块位于海口市国兴大道北侧、美舍河以西，面积.16平方米（7.亩），土地用途为零售商业和商务金融混合用地（零售商业用地占比68%，商务金融用地占比32%），土地出让年限为40年。
该宗用地规划条件如下：用地性质为商业商务混合用地（零售商业用地占比68%，商务金融用地占比32%），容积率≤0.83，建筑密度≤50%，建筑限高≤20米（塔楼50米），绿地率≥15%。挂牌起始价为.万元（楼面地价为.99元/建筑平方米，折合万元/亩）。
公告原文如下：
海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告
（）第23号
经海口市人民*府批准，海口市自然资源和规划局决定将下洋瓦灶片区纵一路一块国有建设用地使用权挂牌出让，现就有关事项公告如下：
一、挂牌出让土地的基本情况
本次挂牌出让的纵一路地块位于海口市国兴大道北侧、美舍河以西，面积.16平方米（7.亩），土地用途为零售商业和商务金融混合用地（零售商业用地占比68%，商务金融用地占比32%），土地出让年限为40年。目前地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、土壤无污染，具备动工开发必需的条件。
该宗用地规划条件如下：用地性质为商业商务混合用地（零售商业用地占比68%，商务金融用地占比32%），容积率≤0.83，建筑密度≤50%，建筑限高≤20米（塔楼50米），绿地率≥15%。
二、竞买人资格
（一）凡在中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买），本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的法人和其他组织，不得申请竞买：
1、存在在海口市行*辖区内因自身原因造成土地闲置的。
2、存在在海口市行*辖区内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。
（二）非海口市注册的法人和其他组织，应在签署成交确认书后7日内在海口市注册成立法人项目公司（持股须50%以上，不含50%）或全资子公司，由项目公司（持股须50%以上，不含50%）或全资子公司与海口市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价并按照价高者得的原则确定竞得人,本次挂牌出让的宗地起始价为.万元（楼面地价为.99元/建筑平方米，折合万元/亩），采取增价方式竞价，每次增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍递增。竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金人民币.万元。
四、竞买咨询及报名期限
有意竞买者请到海口市土地交易中心（