年内海口卖地破亿元，12月将竞拍6宗合计约亩“居住”类用地！年内海口土拍揽金终于突破亿元了。据『海居君』监控数据显示，今年11月份海口土拍成交7宗共.2亩土地，成交金额约万元，前11月共成交亩，揽金.4亿元。11月份成交的7宗土地，除了红城湖棚改C20-1地块城镇住宅用地溢价约43%，其他地块基本上是清一色的“零溢价”底价成交。绍兴惠南以万元总价竞得上述C20-1地块，楼面价约39元/平，为海口住宅楼面地价史上第二高，仅次于今年8月份中海地产在坡博坡巷创造的约元/平。禹润地产、中投汇亿、华彩投资控股等企业分别竞得红城湖、城西、海甸岛等片区相应地块商业用地，成交亩单价都达到万元/亩或以上。年收官月，海口将竞拍14宗合计约亩土地，该规模列8月份约亩、6月份约.8亩之后，为全年第三高月份。据『海居君』监控数据显示，12月份海口将竞拍出让的14宗土地，挂牌起始总价约25.23亿元。包括了6宗合计约亩“居住类”用地，其中3宗用于建设安居型商品住房、2宗建设回迁商品房，另有1宗为市场化商品住房建设用地。按年内目前为止“居住类”用地最高溢价50%成交估算，即使12月6宗居住用地全部达到这个溢价率，全年海口土拍成交金额也难达到亿元。12月份海口土拍开启，昨天已成交3宗地块，新甲物流、裕同集团、鸿宝集团分别竞得美安科技新城、云龙产业园、江东起步区相关地块。12月11日：江东新区卖亩商业用地12月海口计划拍卖的土地，占地面积最大的一宗为江东新区海榆东线西侧JDLA-04-U01地块，约为.66亩，系商业/商务/供水混合用地。该宗地将用于开发建设商业商务、供水项目，挂牌起始总价约万元，应是巨鳄级企业。今年4月底，江东新区地埋式供水厂项目信息曝光，该项目总投资14.87亿元，是全国首座地埋式水厂，也是江东新区最大的供水基础设施。宗地项目地下建设地埋式供水厂，地面建设商业，要求土地竞得人建地面商业设施应就方案设计、建设时序等问题与地下水厂业主单位沟通一致，保障地埋式供水厂与地面商业一体化开发。与上述地块同一天竞拍的还有江东新区起步区D03-03地块，为商务/商业混合用地，要求竞买人须为高新科技上市(深/上交所)企业。12月25日：3宗“居住类”用地登场竞拍12月25日或许又是一次海口土拍“狂欢日”，当天将竞拍3宗“居住类”用地，其中两宗将建安居型商品住房，一宗为市场化商品住房建设用地。长秀片区E1-1地块内约20亩安居型商品住房用地将竞拍，起始楼面价约3元/平，项目建成后房屋最高限价1.2万元/平。今年10月北辰曾竞得同为E1-1地块内约46亩安居型商品住房用地，成交楼面价约元/平，新增的20亩土地或仍是北辰目标地块。另一宗安居型商品住房用地仅8.82亩，为城西片区E-3-13地块，建成后房屋最高限价1.3万/平。值得
