本文转自：南海网
点击进入“问*海南”栏目
新海南客户端、南海网、南国都市报记者姜飞文/图
“5.1米超高层高，买一层享两层……”这是海口昌茂·春天里项目3#楼的宣传语。近日，新海南客户端、南海网、南国都市报记者调查发现，今年6月中旬，海口昌茂·春天里项目3#楼经验收合格后，大部分房间又被人重新浇筑一层楼板加建隔层。海口市自然资源和规划局、海口市建设工程质量安全监督站等部门明确表示，在未变更规划的情况下，擅自加建是违法行为。
位于海口龙昆南路延长线东侧的海口昌茂·春天里项目。记者姜飞摄
海口昌茂·春天里项目3#楼室加建的隔层。记者姜飞摄
记者走访：海口昌茂·春天里3#楼很多房间在加建隔层
近日，新海南客户端、南海网、南国都市报记者接到知情人士反映，位于海口市龙昆南路延长线东侧的昌茂·春天里项目3#楼交房后，很多房间都在室内重新浇筑一层楼板，将原来的一层变成两层，成为复式楼。已经建好的房屋整栋楼共11层，如果每层都在室内重新加建一层的话，楼房主体建筑的承重负荷是否超标？是否存在安全隐患？
海口昌茂·春天里项目3#楼一房屋内加建的隔层基本完工。记者姜飞摄
近日，记者来到昌茂·春天里项目3#楼逐层走访，看到该栋楼每层楼的层高确实比一般楼房高出很多，至少5米以上。记者在3楼过道一处宣传牌上看到，开发商宣称：户型方正，南北通透；5.1米超高层高；买一层享两层……
记者走访发现，但凡开门装修的房间，大部分都在室内浇筑了一层楼板，把原来的一层房屋变成了两层。记者在房内看到，房间里搭着密密麻麻的脚手架，一名工人正在刚加建了一半楼板的第二层上方忙碌。
记者现场询问多名工人，对方均称有“老板”让他们来装修，至于找他们的人是谁，说不清楚。
海口昌茂·春天里项目3#楼房工人正在加建的隔层（摄于10月13日）。记者姜飞摄
规划部门：未变更规划擅自加建是违法行为
记者走访了解到，该楼盘是在验收合格后，才加建隔层的。
11月15日，海口市自然资源和规划局工作人员就昌茂·春天里3#楼加建问题回复记者称，房屋通过规划验收后，加建行为不受规划部门管控。但开发商在没有做过规划变更的前提下，房屋加建后与规划部门的批件验收图纸不一样，属于违法行为。
“昌茂·春天里项目3#楼是今年6月17日验收的，当时我们并没有发现加建隔层问题。如果自己加建，属于违法行为。”海口市建设工程质量安全监督站工作人员告诉记者，违法加建由综合执法部门负责查处。
据了解，任何一栋房屋都有一定的承载能力，在没有经过房屋检测鉴定及加层可行性分析情况下，随意对房屋进行加层改造，有可能导致过度增加房屋荷载，使房屋安全产生隐患。因此，在进行房屋加层时，不仅要做好相关的手续和报备工作，还要做好房屋检测鉴定及加层施工的可行性分析工作。国内已发生多起由于房屋加层或拆墙打洞而酿成的灾难性房屋倒塌事故，不少城市曾专门下文制止违法加建现象。
开发商：不清楚
小区物业：不了解情况
海口市住房和城乡建设局
